1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
文京区
111.9万円/㎡
前年比+5.6%
パーク・ハイム千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩10分
1988年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 80.64㎡の場合
相場
9,526万円
118.1万円/㎡
6,124
8,392
10,660
12,928
AI査定結果
推定相場価格
9,526万円
118.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,392万円〜10,660万円
104.1万円/㎡〜132.2万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
パーク・ハイム千石
10,380万円（128.7万円/㎡）/ 2階 / 80.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は104.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 10,380万円 | 128.7万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 9,580万円 | 114.2万円 | 3階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 9,200万円 | 113.3万円 | 2階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 8,850万円 | 112.4万円 | 5階 | 78.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,350万円 | 103.7万円 | 3階 | 70.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 7,980万円 | 112.6万円 | 3階 | 70.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/24 | 8,300万円 | 117.1万円 | 3階 | 70.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/12 | 8,500万円 | 119.9万円 | 1階 | 70.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 8,480万円 | 104.4万円 | 1階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/24 | 8,480万円 | 104.4万円 | 1階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/06 | 8,980万円 | 107.1万円 | 3階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/10 | 6,980万円 | 73.4万円 | 4階 | 95.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/19 | 7,080万円 | 74.4万円 | 4階 | 95.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/10 | 7,130万円 | 74.9万円 | 4階 | 95.14㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は113.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/27 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 7,980万円 | 107.5万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドメゾン大塚仲町 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,600万円 | 141.0万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2022/09/10 | メゾン・ケイ・サンク 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 8,990万円 | 101.6万円 | 88.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/07 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,490万円 | 120.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2023/01/16 | ライオンズマンション小石川第3 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,380万円 | 113.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/25 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 7,780万円 | 99.4万円 | 78.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/01 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,480万円 | 114.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2022/05/22 | パーク・ノヴァ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 6,850万円 | 112.3万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、文京区では5.6%上昇しています。
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